На сьогоднішній день, в світі будівництва і технологій дуже активно розвивається префабрікація. З її допомогою можна виготовити не тільки готові модулі (приміщення) та їх елементи, а й типові панелі будівель для збірки на будівельного майданчика.
У найближчі 5 років префабрікація може стати свого роду стандартом в будівництві. Вже існує завод, який виробляє готові модулі і їх елементи. Так як сама збірка будівлі займає пару годин, перші такі житлові будинки будуть побудовані вже в цьому році. Для розробки модулів використовується технологія інформаційного моделювання (ВІМ).
У ПО AutodeskRevit є BIM-сімейство, яке розроблено для кожного модуля окремо. BIM-модель проекту складається з тривимірних моделей об’єктів, так званих BIM-сімейств. Вони включають в себе всі необхідні інженерні та конструктивні, а також архітектурні рішення з можливістю вибору зовнішньої і внутрішньої обробки, а також самого обладнання. Для створення унікальних проектів було розроблено понад 90 видів модулів, які комбінуються між собою.
Розробники стверджують, що будівництво моделями дозволить, не менше ніж на 30%, скоротити витрати на матеріалах, проектуванні і навіть логістиці. Більш того, за їхніми розрахунками модульне житло буде коштувати до 600 дол. США за 1 кв. м (з урахуванням всіх оздоблень і комунікацій), що істотно дешевше звичайного будівництва.
Нові будівельні технології можуть допомогти у виробництві металоконструкцій нестандартного характеру. Це можуть бути будівництва хмарочосів, де зводять унікальні несучі колони, які беруть на себе все навантаження. Проектами такого характеру займається China Construction Eighth Engineering Division (китайська компанія CCEED). При виготовленні металоконструкцій, кожної деталі присвоюється і наноситься QR-код. Цей код дозволяє збирати інформацію з усіх BIM-моделей, а також контролювати їх місцезнаходження, що зручно при транспортуванні. Для правильного складання все металоконструкції скануються Лазарем і за допомогою Recap збирають їх в 3D-моделі. Далі їх перевіряють на відхилення і при необхідності BIM-модель оновлюють.